UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €

5738 RUE DE L EGLISE 83630 AUPS
Vendu le 20 décembre 2024
1 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 282 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle I466
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro466

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14530527. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aups

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Population active933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aups (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
230 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aups

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

College Henri NansZOU ! Scolaire249 m
Martin BidoureZOU ! Scolaire317 m
Martin BidoureZOU ! Scolaire321 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+1 066,7% évolution globale
114 091 €prix moyen
2024
175 000 €
1 944 EUR/m² +133,3% Vente actuelle
2024
75 000 €
1 042 EUR/m² -7,2%
2024
80 850 €
2 185 EUR/m² -37,8%
2023
130 000 €
2 600 EUR/m² -6,5%
2023
139 000 €
2 317 EUR/m² +104,0%
2023
68 150 €
3 098 EUR/m² -58,7%
2022
165 000 €
2 750 EUR/m² +8,6%
2022
152 000 €
2 533 EUR/m² +44,8%
2020
105 000 €
2 100 EUR/m² -30,0%
2017
150 000 €
3 750 EUR/m² +900,0%
2015
15 000 €

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
161 400 €
1 793 EUR/m²52 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
167 000 €
1 856 EUR/m²166 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
1 944 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (143)

Services publics55 · 24 m
Santé38 · 107 m
Commerces27 · 114 m
Sport/Loisirs13 · 70 m
Tourisme8 · 129 m
Enseignement2 · 286 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Jean Moulin212 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aups614 m · Public
Collège
Collège Henri Nans1.3 km · Public

Permis de construire Commune de AUPS

104permis récents
125logements autorisés
13 012 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2022

5

1 logement44 m²1