UNE MAISON 4 pièces — 63 000 €
3 RUE DE L OBSIDIENNE 86440 MIGNE-AUXANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB49
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14525378. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nanteuil-Les Rochereaux
Revenus
24 630 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,34%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Migné-Auxances
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
63 000 €prix moyen
2024
63 000 €
612 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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