UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

44 RUE DE NANTEUIL 86440 MIGNE-AUXANCES
Vendu le 23 juillet 2025
2 336 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 655 m²
Prix/m²2 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB354
Contenance2 003 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357202. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Limbre-Moulinet

Revenus

25 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Population active1 014
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
240 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
347 observations
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Migné-Auxances

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 336 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
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84%
UNE MAISON · 4p
63 000 €
612 EUR/m²141 m2024
103 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
217 000 €
1 709 EUR/m²188 m2025
127 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MIGNE-AUXANCES

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352logements autorisés
32 543 m²surface plancher
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