UNE MAISON 5 pièces — 261 000 €

32 RUE JOSEPH ZAMANSKI 86440 MIGNE-AUXANCES
Vendu le 24 novembre 2025
2 747 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 516 m²
Prix/m²2 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YC476
Contenance3 527 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro476

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272747. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +34,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nanteuil-Les Rochereaux

Revenus

24 630 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Population active992
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
240 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
347 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 888 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Migné-Auxances

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,1% évolution globale
259 610 €prix moyen
2025
261 000 €
2 747 EUR/m² +1,1% Vente actuelle
2024
258 220 €
2 718 EUR/m²

Biens comparables

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87%
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142 000 €
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32 543 m²surface plancher
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Permis de construire sept. 2025

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