Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 882 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC49

Contenance758 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14524108. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 404 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ville Haute Nord

Revenus

25 450 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 148 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coulommiers (2025)

14,7 EUR/m²/mois

12,217,8 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

9,816,7 EUR/m²

9,38%

Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulommiers

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat24

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29

Arrêts les plus proches

MontanglaustParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m

Lycée Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie315 m

Notre Dame des VignesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie463 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

73 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

201 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+1,1% évolution globale

77 792 €prix moyen

2024

96 000 €

1 882 EUR/m² +33,3% Vente actuelle

2021

72 000 €

3 000 EUR/m² 0,0%

2021

72 000 €

2 667 EUR/m² -47,4%

2019

137 000 €

2 686 EUR/m² +226,2%

2019

42 000 €

2 211 EUR/m² +5,0%

2018

40 000 €

2 222 EUR/m² -48,1%

2018

77 000 €

3 208 EUR/m² +11,4%

2016

69 128 €

2 659 EUR/m² -27,2%

2015

95 000 €

1 863 EUR/m²

Biens comparables

1 500 EUR/m²1.4 km2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics40 · 113 m

Santé31 · 246 m

Commerces17 · 547 m

Sport/Loisirs11 · 515 m

Enseignement7 · 481 m

Transports7 · 262 m

Écoles (7)

Lycée

Campus scolaire de Coulommiers491 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean de La Fontaine782 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jehan de Brie843 m · Public

Collège

Collège Madame de La Fayette1.2 km · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Coulommiers1.3 km ·

Permis de construire Commune de COULOMMIERS

176permis récents

1 138logements autorisés

69 578 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

38 logements854 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement50 m²1