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Vendu 148 650 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 859 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM344

Contenance393 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro344

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14177844. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 404 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Haute Nord

Revenus

25 450 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 148 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coulommiers (2025)

14,7 EUR/m²/mois

12,217,8 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

9,816,7 EUR/m²

6,17%

Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulommiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat24

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28

Arrêts les plus proches

MontanglaustParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m

Lycée Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m

Cité ScolaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie434 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 76 dBLn 66 dB

16 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

177 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

475 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

486 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

214 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+18,9% évolution globale

119 530 €prix moyen

2024

148 650 €

2 859 EUR/m² -9,9% Vente actuelle

2022

165 000 €

3 173 EUR/m² +135,7%

2021

70 000 €

2 800 EUR/m² -21,3%

2020

89 000 €

2 171 EUR/m² -28,8%

2016

125 000 €

2 404 EUR/m²

Biens comparables

2 404 EUR/m²1.6 km2025

52 m²

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics40 · 80 m

Santé31 · 210 m

Commerces17 · 520 m

Sport/Loisirs11 · 465 m

Enseignement7 · 433 m

Transports7 · 298 m

Écoles (7)

Lycée

Campus scolaire de Coulommiers441 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean de La Fontaine756 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jehan de Brie805 m · Public

Collège

Collège Madame de La Fayette1.2 km · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Coulommiers1.3 km ·

Permis de construire Commune de COULOMMIERS

176permis récents

1 138logements autorisés

69 578 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

38 logements854 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement50 m²1