Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 900 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain170 m²

Prix/m²1 670 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC169

Contenance170 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14522505. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 184 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +41,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Centre

Revenus

18 220 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 679 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

46%Locataires

14%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,6%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gu�nes (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,014,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,611,1 EUR/m²

6,60%

Loyer estimé : 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guînes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2000 - 31/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 12/08/2006

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO7

Arrêts les plus proches

GUINES - Place des Poilus - N°17RHDF-62-SCO172 m

GUINES - Place des Poilus - F N°17RHDF-62-SCO173 m

GUINES - Place des PoilusRHDF-62-SCO173 m

GUINES - La PosteRHDF-62-SCO320 m

GUINES - Mairie de Guines - AbriRHDF-62-SCO320 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D215E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

64 m

🚗

Départementale D215E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

95 m

🚗

Départementale D215Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

97 m

🚗

Départementale D215Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

107 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

143 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+37,5% évolution globale

71 380 €prix moyen

2024

116 900 €

1 670 EUR/m² +679,3% Vente actuelle

2024

15 000 €

273 EUR/m² -82,4%

2022

85 000 €

1 214 EUR/m² +54,5%

2019

55 000 €

948 EUR/m² -35,3%

2014

85 000 €

1 393 EUR/m²

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Permis de construire Commune de GUINES

159permis récents

311logements autorisés

25 634 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement62 m²1