Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 337 830 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 754 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB255

Contenance708 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14522027. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 374 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belcodène

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 948 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

33%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belcod�ne (2025)

16,7 EUR/m²/mois

13,520,7 EUR/m²

16,3 EUR/m²/mois

12,221,9 EUR/m²

5,22%

Loyer estimé : 1 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belcodène

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Aubagne6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

EcoleAubagne464 m

EcoleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER464 m

L'AlbinosAubagne499 m

L'AlbinosAubagne507 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A52Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

684 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

673 m

🚗

Départementale D46BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

176 m

🚗

Départementale D46BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

461 m

🚗

Départementale D46BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

549 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+77,8% évolution globale

267 050 €prix moyen

2024

337 830 €

3 754 EUR/m² -11,8% Vente actuelle

2023

383 150 €

4 561 EUR/m² +17,8%

2021

325 370 €

3 615 EUR/m² -5,1%

2020

343 000 €

5 277 EUR/m² +243,0%

2015

100 000 €

-47,4%

2014

190 000 €

2 923 EUR/m² 0,0%

2014

190 000 €

1 188 EUR/m²

Biens comparables

1 869 EUR/m²529 m2025

4 826 EUR/m²2.0 km2025

86 m²

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics21 · 111 m

Santé7 · 195 m

Sport/Loisirs5 · 481 m

Enseignement1 · 515 m

Commerces1 · 830 m

Tourisme1 · 601 m

Transports1 · 554 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Eliane d'Amore518 m · Public

Permis de construire Commune de BELCODENE

106permis récents

132logements autorisés

15 062 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement134 m²1