UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
139 RUE GARIBALDI 13270 FOS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 23 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL282
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14521974. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 240 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Plages
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fos-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,818,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fos-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Ouest Étang17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Centre VilleOuest Étang109 m
FOS SUR MER - CENTRE VILLEMétropole lecar115 m
FOS SUR MER - CENTRE VILLEMétropole lecar115 m
Giono Mauron (école)Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER131 m
Giono Mauron (école)Ouest Étang132 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+10,3% évolution globale
176 610 €prix moyen
2024
160 000 €
3 200 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2023
200 000 €
4 000 EUR/m² +37,0% 2020
146 000 €
2 920 EUR/m² +124,6% 2019
65 000 €
1 300 EUR/m² -63,5% 2019
178 200 €
3 564 EUR/m² +18,0% 2017
151 000 €
3 020 EUR/m² -14,7% 2016
176 970 €
3 539 EUR/m² -51,8% 2014
367 320 €
2 721 EUR/m² +153,3% 2014
145 000 €
2 900 EUR/m²Biens comparables
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