UNE MAISON 4 pièces — 448 000 €
13 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 448 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²4 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL369
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14515708. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Sud Oullins
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault506 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault506 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
191 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
191 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
195 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
197 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
448 000 €prix moyen
2024
448 000 €
4 978 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (798)
Services publics325 · 68 m
Santé242 · 37 m
Commerces132 · 118 m
Sport/Loisirs43 · 187 m
Enseignement29 · 294 m
Transports22 · 156 m
Tourisme5 · 303 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine294 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Fleury Marceau364 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Orsel435 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Edmond Labbé539 m · Public
Lycée
Lycée Parc Chabrières539 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1