UNE MAISON 4 pièces — 337 800 €
7 B RUE PARMENTIER 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 800 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL262
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391778. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Sud Oullins
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault155 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault155 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+2 219,6% évolution globale
195 900 €prix moyen
2025
324 750 €
3 821 EUR/m² -3,9% 2025
337 800 €
3 672 EUR/m² +1 508,6% Vente actuelle 2025
21 000 €
-88,9% 2024
190 000 €
3 725 EUR/m² -44,1% 2024
340 000 €
3 736 EUR/m² -8,1% 2023
370 000 €
3 008 EUR/m² +43,4% 2022
258 070 €
3 910 EUR/m² +1 333,7% 2022
18 000 €
-94,9% 2022
351 000 €
4 875 EUR/m² +27,6% 2022
275 000 €
4 297 EUR/m² +10,0% 2020
250 000 €
3 425 EUR/m² +35,1% 2019
185 000 €
2 803 EUR/m² -24,5% 2018
245 000 €
3 025 EUR/m² +145,8% 2017
99 680 €
1 231 EUR/m² +666,8% 2017
13 000 €
-93,5% 2017
200 000 €
2 740 EUR/m² -2,4% 2016
205 000 €
3 203 EUR/m² +3,2% 2015
198 700 €
2 338 EUR/m² +148,4% 2015
80 000 €
2 162 EUR/m² -69,8% 2014
265 000 €
2 880 EUR/m² +65,5% 2014
160 100 €
2 287 EUR/m² -18,5% 2014
196 500 €
2 729 EUR/m² +1 303,6% 2014
14 000 €
-86,5% 2014
104 000 €
2 811 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (790)
Services publics320 · 40 m
Santé250 · 18 m
Commerces128 · 103 m
Sport/Loisirs39 · 72 m
Enseignement30 · 9 m
Transports16 · 137 m
Tourisme7 · 365 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Orsel72 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Fleury Marceau212 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Macé286 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Saulaie490 m · Public
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Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard496 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1