UNE MAISON 3 pièces — 64 000 €
74 RUE PIERRE BOCHU 59234 MONCHECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 084 m²
Prix/m²610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM125
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14513096. Sources et méthode
Contexte du quartier
644 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monchecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Monchecourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,58%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monchecourt
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
Mairie - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE390 m
Eglise - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE626 m
RousseauEVEOLE;TAD EVEOLE641 m
RousseauEVEOLE;TAD EVEOLE658 m
Eglise - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE675 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+120,8% évolution globale
161 225 €prix moyen
2025
265 000 €
1 205 EUR/m² +314,1% 2024
64 000 €
610 EUR/m² -67,3% Vente actuelle 2022
195 900 €
1 280 EUR/m² +63,2% 2014
120 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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91logements autorisés
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