UNE MAISON 4 pièces — 213 000 €
33 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 59234 MONCHECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²2 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH79
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417620. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 718 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +39,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monchecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Monchecourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monchecourt
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
RousseauEVEOLE;TAD EVEOLE244 m
RousseauEVEOLE;TAD EVEOLE275 m
Eglise - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE768 m
Eglise - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE772 m
Eglise - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE772 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
213 000 €prix moyen
2025
213 000 €
2 393 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo617 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert819 m · Public
Ecole
Ecole primaire Cézanne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MONCHECOURT
71permis récents
91logements autorisés
9 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement9 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1