UNE MAISON 4 pièces — 79 180 €
66 RUE DE MASNY 59234 MONCHECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 180 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH205
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003155. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monchecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Monchecourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,65%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monchecourt
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D140Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D140Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D140Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-49,5% évolution globale
59 590 €prix moyen
2025
40 000 €
412 EUR/m² -49,5% 2025
79 180 €
644 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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