UN APPARTEMENT 3 pièces — 300 €
68 PROM DU PEIGNAGE 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle CT531
Contenance1 729 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro531
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14512328. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cernay Est
Revenus
19 160 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
78%Locataires
53%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3 772,80%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transdev Reims31
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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C.C. CERNAYTransdev Reims166 m
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BLERIOTTransdev Reims309 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
579 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+30,4% évolution globale
104 020 €prix moyen
2025
9 000 €
+2 900,0% 2024
300 €
4 EUR/m² -99,8% Vente actuelle 2024
178 100 €
2 740 EUR/m² +1 087,3% 2024
15 000 €
-90,6% 2024
160 000 €
2 319 EUR/m² -27,9% 2023
221 800 €
3 081 EUR/m² +1 378,7% 2022
15 000 €
-93,7% 2022
238 600 €
3 458 EUR/m² +1 735,4% 2022
13 000 €
-91,2% 2022
148 000 €
2 467 EUR/m² +28,1% 2022
115 500 €
2 686 EUR/m² -22,0% 2022
148 000 €
3 083 EUR/m² +3,1% 2022
143 500 €
2 870 EUR/m² +8,7% 2022
132 000 €
2 444 EUR/m² -29,0% 2022
186 000 €
2 548 EUR/m² +24,0% 2021
150 000 €
2 308 EUR/m² +1 400,0% 2021
10 000 €
-90,4% 2021
103 776 €
2 359 EUR/m² -9,8% 2020
115 000 €
2 130 EUR/m² 0,0% 2020
115 000 €
2 396 EUR/m² +2,7% 2019
112 000 €
2 286 EUR/m² -22,1% 2019
143 700 €
2 395 EUR/m² -12,4% 2017
164 000 €
2 247 EUR/m² +77,3% 2016
92 500 €
1 652 EUR/m² -11,1% 2015
104 000 €
2 167 EUR/m² -36,2% 2015
163 000 €
2 233 EUR/m² +2 262,3% 2014
6 900 €
0,0% 2014
6 900 €
+15,0% 2014
6 000 €
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13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
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2
1 logement1
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