UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 000 €
1 PL DES NEUF JETS 66400 CERET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BC202
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14512196. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 090 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
7%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence C�ret (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Céret
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport582 m
CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport582 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+36,6% évolution globale
135 065 €prix moyen
2025
152 000 €
3 800 EUR/m² -1,9% 2024
155 000 €
2 039 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2023
122 000 €
3 050 EUR/m² +9,7% 2017
111 260 €
2 782 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (340)
Santé129 · 45 m
Services publics128 · 26 m
Commerces44 · 31 m
Sport/Loisirs24 · 57 m
Enseignement10 · 130 m
Tourisme5 · 55 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Céret303 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Marc Chagall303 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joan Miro312 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac408 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Déodat de Séverac408 m · Public
Permis de construire Commune de CERET
259permis récents
502logements autorisés
44 068 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement46 m²1