UN APPARTEMENT 4 pièces — 136 500 €

6 AV FRANCESC IRLA 66400 CERET
Vendu le 21 octobre 2025
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 500 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN189
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775701. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 150 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�ret (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
954 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Céret

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

Arrêts les plus proches

CÉRET - RP des Croix Guerre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport71 m
CÉRET - RP des Croix Guerre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport71 m
CÉRET - Rue du 19 Mars.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport173 m
CÉRET - Rue du 19 Mars.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport173 m
CÉRET - EDF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport522 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+173,0% évolution globale
89 375 €prix moyen
2025
136 500 €
1 923 EUR/m² +23,0% Vente actuelle
2022
111 000 €
1 563 EUR/m² +85,0%
2019
60 000 €
1 333 EUR/m² +20,0%
2016
50 000 €
1 111 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
136 500 €
1 923 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
62%
UN APPARTEMENT · 3p
155 000 €
2 039 EUR/m²1.0 km2024
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (315)

Services publics133 · 21 m
Santé118 · 76 m
Commerces41 · 49 m
Sport/Loisirs16 · 42 m
Enseignement4 · 76 m
Tourisme3 · 696 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Pont du Diable60 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso60 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Beau Soleil786 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Joan Miro984 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Céret1.0 km ·

Permis de construire Commune de CERET

259permis récents
502logements autorisés
44 068 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
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1

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