UN APPARTEMENT 2 pièces — 126 370 €

4 PL DE L EGLISE 66400 CERET
Vendu le 10 février 2025
1 975 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 370 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 98 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle BC192
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543730. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 090 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
7%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
10%Cadres
Population active769
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�ret (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
954 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Céret

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport585 m
CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport585 m
CÉRET - RP des Croix Guerre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport974 m
CÉRET - RP des Croix Guerre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport974 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+75,5% évolution globale
103 481 €prix moyen
2025
126 370 €
1 975 EUR/m² +58,0% Vente actuelle
2017
80 000 €
1 194 EUR/m² -50,0%
2017
160 000 €
788 EUR/m² +68,4%
2017
95 000 €
1 484 EUR/m² +26,7%
2016
75 000 €
789 EUR/m² -35,3%
2016
116 000 €
1 813 EUR/m² +61,1%
2016
72 000 €
1 059 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 2p
126 370 €
1 975 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 3p
155 000 €
2 039 EUR/m²36 m2024
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (345)

Santé130 · 72 m
Services publics130 · 10 m
Commerces44 · 54 m
Sport/Loisirs24 · 22 m
Enseignement12 · 162 m
Tourisme5 · 69 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Céret318 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Marc Chagall318 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joan Miro324 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Beau Soleil406 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac433 m · Public

Permis de construire Commune de CERET

259permis récents
502logements autorisés
44 068 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement46 m²1