Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 317 500 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain566 m²

Prix/m²2 940 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR138

Contenance566 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14512143. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 579 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montagnat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 145 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montagnat (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,614,0 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,013,4 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 1 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montagnat

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1983 - 16/05/1983

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1985 - 16/05/1985

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain2

Arrêts les plus proches

Moulin NeufREGION - cars Région Ain284 m

VillageREGION - cars Région Ain935 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

107 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

236 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+164,6% évolution globale

218 750 €prix moyen

2024

317 500 €

2 940 EUR/m² +164,6% Vente actuelle

2017

120 000 €

1 412 EUR/m²

Biens comparables

2 430 EUR/m²1.1 km2025

2 579 EUR/m²742 m2025

95 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire932 m · Public

Permis de construire Commune de MONTAGNAT

100permis récents

146logements autorisés

15 527 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

3 logements1

Permis de construire janv. 2025

1 logement90 m²1

Permis de construire mars 2022

3 logements149 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement114 m²1