UN APPARTEMENT 1 pièce — 44 444 €
205 RUE DE LA LOIRE 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 444 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain101 m²
Prix/m²1 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO164
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14511501. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne
Revenus
21 830 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
15%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,99%
Loyer estimé : 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Mobius (Grand Angoulême)1
Arrêts les plus proches
V. HugoCars Régionaux 16 - Charente910 m
ANGOULEME-VICTOR HUGO (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente911 m
Angoulême LilleMobius (Grand Angoulême)944 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
644 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
670 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
683 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-68,3% évolution globale
63 706 €prix moyen
2024
44 444 €
1 140 EUR/m² -66,8% Vente actuelle 2022
134 000 €
1 381 EUR/m² +182,1% 2019
47 500 €
792 EUR/m² +137,5% 2017
20 000 €
500 EUR/m² +33,3% 2017
15 000 €
214 EUR/m² -66,7% 2016
45 000 €
523 EUR/m² -67,9% 2016
140 000 €
1 284 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (373)
Services publics140 · 23 m
Santé122 · 528 m
Commerces82 · 537 m
Sport/Loisirs16 · 316 m
Enseignement8 · 694 m
Tourisme4 · 670 m
Transports1 · 293 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson698 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alfred de Vigny754 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet813 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Enfant-Jésus825 m · Privé
Collège
Collège Jules Michelet850 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1