UNE MAISON 6 pièces — 334 040 €
4 LOT LE CLOS DU LAVOIR 33240 LA LANDE DE FRONSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 040 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 084 m²
Prix/m²2 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM115
Contenance1 084 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14508669. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 288 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lande-de-Fronsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Lande-de-Fronsac (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Lande-de-Fronsac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,2% évolution globale
303 743 €prix moyen
2024
334 040 €
2 288 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2024
337 190 €
1 417 EUR/m² +40,5% 2016
240 000 €
1 008 EUR/m²Biens comparables
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