UNE MAISON 6 pièces — 281 500 €
550 RTE DE CANNEAU 33240 LA LANDE DE FRONSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 500 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 370 m²
Prix/m²2 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY109
Contenance995 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605808. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lande-de-Fronsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Lande-de-Fronsac (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Lande-de-Fronsac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde21
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La GareCars Régionaux 33 - Gironde369 m
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FarideuilCars Régionaux 33 - Gironde395 m
FarideuilCars Régionaux 33 - Gironde395 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D246E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D246E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
281 500 €prix moyen
2025
281 500 €
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