UNE MAISON 7 pièces — 227 000 €
790 RTE DE CANNEAU 33240 LA LANDE DE FRONSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain787 m²
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ147
Contenance787 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600220. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 346 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lande-de-Fronsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Lande-de-Fronsac (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Lande-de-Fronsac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde21
Arrêts les plus proches
La GareCars Régionaux 33 - Gironde177 m
La GareCars Régionaux 33 - Gironde178 m
La GareCars Régionaux 33 - Gironde178 m
L'illôtCars Régionaux 33 - Gironde249 m
L'illôtCars Régionaux 33 - Gironde249 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D670Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,0% évolution globale
199 500 €prix moyen
2025
227 000 €
1 940 EUR/m² +32,0% Vente actuelle 2018
172 000 €
2 098 EUR/m²Biens comparables
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