UNE MAISON 5 pièces — 240 500 €
5486 LE BUISSON A REBOUR 45230 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 500 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 783 m²
Prix/m²1 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE90
Contenance2 783 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14502467. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 441 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Geneviève-des-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sainte-Genevi�ve-des-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève-des-Bois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41872 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41885 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41898 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,8% évolution globale
212 200 €prix moyen
2024
240 500 €
1 755 EUR/m² +30,8% Vente actuelle 2021
183 900 €
1 342 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics43 · 139 m
Sport/Loisirs16 · 230 m
Santé14 · 99 m
Commerces7 · 347 m
Transports4 · 224 m
Enseignement2 · 641 m
Tourisme1 · 180 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire du Loing774 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Loing774 m · Public
Collège
Collège Henri Becquerel958 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS
15permis récents
15logements autorisés
1 608 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement130 m²1