UNE MAISON 6 pièces — 31 800 €
3 PL MONTMORENCY LUXEMBOURG 45230 CHATILLON-COLIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 800 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain121 m²
Prix/m²243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AI295
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13879052. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 441 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -83,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-Coligny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-Coligny (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,05%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-Coligny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41191 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41210 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41228 m
Route de la ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41603 m
Route de la ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41605 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+112,0% évolution globale
46 633 €prix moyen
2024
31 800 €
243 EUR/m² -68,2% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 471 EUR/m² +53,8% 2023
65 000 €
1 300 EUR/m² +550,0% 2023
10 000 €
-82,8% 2022
58 000 €
611 EUR/m² +286,7% 2016
15 000 €
375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics45 · 11 m
Santé24 · 58 m
Sport/Loisirs17 · 97 m
Commerces8 · 72 m
Transports3 · 204 m
Enseignement1 · 173 m
Tourisme1 · 792 m
Écoles (3)
Collège
Collège Henri Becquerel455 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Loing1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle du Loing1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON-COLIGNY
18permis récents
34logements autorisés
3 118 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2023
3
4 logements40 m²1