UN APPARTEMENT 4 pièces — 102 300 €
135 AV LENINE PIERREFITTE-SUR-SEI 93380 PIERREFITTE-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 300 € le 27 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle V142
Contenance7 120 m²
Préfixe059
SectionV
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14502098. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Joncherolles Fauvettes
Revenus
13 590 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
49%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,1%Chômage
7%Cadres
Risques naturels et technologiques Pierrefitte-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
JoncherollesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
JoncherollesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
JoncherollesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
JoncherollesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
JoncherollesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
43 m 🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m 🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-84,6% évolution globale
104 610 €prix moyen
2025
20 738 €
370 EUR/m² -74,1% 2025
79 964 €
449 EUR/m² -35,0% 2024
123 068 €
2 198 EUR/m² +20,0% 2024
102 550 €
2 136 EUR/m² +0,2% 2024
102 300 €
1 550 EUR/m² -8,7% Vente actuelle 2024
112 078 €
1 698 EUR/m² -14,0% 2024
130 350 €
1 650 EUR/m² +44,4% 2024
90 258 €
1 612 EUR/m² -15,3% 2024
106 600 €
1 904 EUR/m² +2,6% 2024
103 850 €
1 854 EUR/m² -11,7% 2024
117 600 €
1 782 EUR/m² -13,0% 2024
135 200 €
2 048 EUR/m² +14,6% 2024
118 000 €
2 107 EUR/m² +35,9% 2024
86 800 €
1 808 EUR/m² +3,5% 2024
83 850 €
1 950 EUR/m² +21,5% 2024
69 000 €
1 605 EUR/m² -33,0% 2023
103 000 €
1 839 EUR/m² +0,7% 2023
102 300 €
1 827 EUR/m² -29,5% 2023
145 200 €
2 200 EUR/m² -8,1% 2023
157 952 €
391 EUR/m² +63,0% 2023
96 903 €
1 730 EUR/m² -12,5% 2023
110 800 €
1 403 EUR/m² -50,0% 2023
221 600 €
1 979 EUR/m² +103,5% 2023
108 900 €
1 650 EUR/m² +8,9% 2023
100 000 €
2 083 EUR/m² -8,8% 2023
109 650 €
1 958 EUR/m² -6,7% 2023
117 500 €
1 487 EUR/m² -10,1% 2023
130 680 €
1 980 EUR/m² +41,4% 2023
92 400 €
1 650 EUR/m² -21,4% 2023
117 600 €
1 782 EUR/m² +163,0% 2023
44 722 €
452 EUR/m² -67,4% 2023
137 100 €
1 735 EUR/m² +2,2% 2023
134 200 €
1 699 EUR/m² +227,3% 2022
41 000 €
732 EUR/m² -57,6% 2022
96 775 €
1 466 EUR/m² -2,7% 2022
99 500 €
1 777 EUR/m² +48,1% 2022
67 175 €
1 679 EUR/m² -24,2% 2022
88 600 €
1 846 EUR/m² -4,7% 2022
93 000 €
1 938 EUR/m² -27,1% 2022
127 600 €
1 933 EUR/m² +78,7% 2022
71 400 €
1 660 EUR/m² -49,9% 2022
142 560 €
2 160 EUR/m² +27,3% 2022
112 000 €
2 000 EUR/m² -22,9% 2022
145 200 €
2 200 EUR/m² +34,7% 2022
107 800 €
1 633 EUR/m² -3,8% 2022
112 000 €
2 000 EUR/m² +125,1% 2022
49 759 €
444 EUR/m² +84,9% 2022
26 914 €
626 EUR/m² -73,7% 2022
102 300 €
1 827 EUR/m² -23,8% 2022
134 200 €
2 033 EUR/m²Biens comparables
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3 108logements autorisés
194 971 m²surface plancher
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