Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain530 m²

Prix/m²2 261 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H3217

Contenance530 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro3217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14501323. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 261 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Métairie

Revenus

22 120 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

34%Locataires

16%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,68%

Loyer estimé : 1 014 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

427 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+51,5% évolution globale

200 487 €prix moyen

2024

260 000 €

2 261 EUR/m² +53,1% Vente actuelle

2024

169 873 €

1 733 EUR/m² -1,0%

2023

171 589 €

1 751 EUR/m²

Biens comparables

1 650 EUR/m²295 m2025

2 513 EUR/m²529 m2025

113 m²

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics17 · 137 m

Santé13 · 310 m

Commerces2 · 482 m

Sport/Loisirs2 · 887 m

Enseignement1 · 357 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay215 m · Privé