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Vendu 284 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain610 m²

Prix/m²2 513 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H2520

Contenance610 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro2520

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130736. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 261 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Donjon

Revenus

22 600 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 999 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,21%

Loyer estimé : 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

283 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

473 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

284 000 €prix moyen

2025

284 000 €

2 513 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 764 EUR/m²572 m2025

2 261 EUR/m²529 m2024

115 m²

Services à proximité

Équipements (65)

Services publics25 · 175 m

Commerces23 · 523 m

Santé15 · 89 m

Enseignement1 · 215 m

Sport/Loisirs1 · 359 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay354 m · Privé