UNE MAISON 4 pièces — 162 950 €
9 PRAT-VIEL(HAMEAU) 31110 SALLES-ET-PRATVIEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 950 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²1 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A40
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14496883. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salles-et-Pratviel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Salles-et-Pratviel (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles-et-Pratviel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Cier-de-Luchon PratvielSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault276 m
Cier-de-Luchon PratvielSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault276 m
CIER-DE-LUCHON - Pratviel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport277 m
CIER-DE-LUCHON - Pratviel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport283 m
CIER-DE-LUCHON - Pratviel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport283 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
266 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
288 m 🚗
Départementale D27FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D27FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 950 €prix moyen
2024
162 950 €
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