UNE MAISON 5 pièces — 242 495 €
60 PRAT-VIEL(HAMEAU) 31110 SALLES-ET-PRATVIEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 495 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 870 m²
Prix/m²2 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A58
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13751648. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salles-et-Pratviel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Salles-et-Pratviel (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles-et-Pratviel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Cier-de-Luchon PratvielSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault166 m
Cier-de-Luchon PratvielSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault166 m
CIER-DE-LUCHON - Pratviel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport168 m
CIER-DE-LUCHON - Pratviel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport174 m
CIER-DE-LUCHON - Pratviel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport174 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
158 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
182 m 🚗
Départementale D27FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D27FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D27FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,1% évolution globale
213 748 €prix moyen
2024
242 495 €
2 090 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2021
185 000 €
1 595 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SALLES-ET-PRATVIEL
5permis récents
6logements autorisés
488 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement6 m²1
Permis de construire oct. 2021
3
1 logement42 m²1
Permis de construire févr. 2018
5
2 logements250 m²1
Permis de construire juil. 2017
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2013
1
1 logement115 m²1