Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 208 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 637 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

214 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle KP218

Contenance164 m²

Préfixe000

SectionKP

Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14495444. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 609 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bas de Siam

Revenus

27 200 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

2 499 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

55%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

42%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

8,93%

Loyer estimé : 1 303 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus22

BreizhGo en Finistère3

Arrêts les plus proches

ChâteauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla81 m

ChâteauBibus;TAD Bibus81 m

ChâteauBibus;TAD Bibus86 m

Jean MoulinBibus;TAD Bibus158 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 64 dBLn 56 dB

61 m

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

128 m

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

128 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

308 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

334 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+92,7% évolution globale

340 428 €prix moyen

2024

424 000 €

1 981 EUR/m² +142,0%

2024

175 208 €

1 637 EUR/m² -67,4% Vente actuelle

2022

538 250 €

5 030 EUR/m² +56,2%

2020

344 680 €

1 098 EUR/m² +56,7%

2020

220 000 €

2 056 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 4p

321 000 €

2 972 EUR/m²187 m2025

1 758 EUR/m²296 m2025

2 183 EUR/m²340 m2025

93 m²

Services à proximité

Équipements (1141)

Services publics466 · 9 m

Santé293 · 41 m

Commerces276 · 33 m

Sport/Loisirs43 · 123 m

Tourisme33 · 114 m

Enseignement21 · 41 m

Transports9 · 172 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes50 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Louis410 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jean Macé426 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Simone Veil666 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Simone Veil692 m · Public