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Vendu 310 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM379

Contenance856 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14493581. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 538 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +74,5% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

4,09%

Loyer estimé : 1 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

47 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

189 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

322 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

408 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

216 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-3,1% évolution globale

276 793 €prix moyen

2024

360 000 €

3 871 EUR/m² +16,1%

2024

310 000 €

4 429 EUR/m² -27,9% Vente actuelle

2023

430 000 €

4 388 EUR/m² +880,7%

2020

43 846 €

707 EUR/m² -86,6%

2019

328 000 €

3 347 EUR/m² +68,2%

2018

195 000 €

3 145 EUR/m² -14,3%

2017

227 500 €

2 585 EUR/m² -28,9%

2016

320 000 €

3 441 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 3p

118 000 €

1 639 EUR/m²962 m2025

2 538 EUR/m²967 m2024

65 m²

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