Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DL604

Contenance550 m²

Préfixe000

SectionDL

Numéro604

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13996336. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 925 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

7,13%

Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

411 m

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

460 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

336 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

500 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

526 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes

+548,7% évolution globale

112 778 €prix moyen

2025

240 000 €

3 038 EUR/m² +45,5%

2024

165 000 €

2 538 EUR/m² +161,9% Vente actuelle

2024

63 000 €

3 316 EUR/m² -72,7%

2024

231 000 €

3 554 EUR/m² -17,5%

2024

280 000 €

2 137 EUR/m² +42,1%

2024

197 000 €

3 031 EUR/m² +310,4%

2023

48 000 €

1 920 EUR/m² -12,7%

2022

55 000 €

2 200 EUR/m² -73,8%

2022

210 000 €

2 039 EUR/m² +318,5%

2022

50 180 €

2 007 EUR/m² +4,1%

2021

48 200 €

1 928 EUR/m² -13,9%

2021

56 000 €

2 240 EUR/m² -54,8%

2021

123 975 €

2 431 EUR/m² -32,7%

2021

184 200 €

2 093 EUR/m² +192,4%

2021

63 000 €

2 520 EUR/m² -71,0%

2021

217 308 €

2 751 EUR/m² +295,1%

2021

55 000 €

2 200 EUR/m² +24,7%

2021

44 100 €

1 764 EUR/m² +7,6%

2020

41 000 €

1 640 EUR/m² -51,8%

2020

85 000 €

2 073 EUR/m² +97,7%

2020

43 000 €

2 263 EUR/m² -74,4%

2019

168 090 €

2 586 EUR/m² -36,6%

2019

265 000 €

2 023 EUR/m² -7,7%

2019

287 000 €

2 708 EUR/m² +148,5%

2019

115 500 €

1 777 EUR/m² +99,1%

2019

58 000 €

2 071 EUR/m² +346,2%

2018

13 000 €

-67,5%

2018

40 000 €

1 600 EUR/m² -80,2%

2016

202 000 €

1 906 EUR/m² +431,6%

2016

38 000 €

1 520 EUR/m² -10,6%

2016

42 500 €

2 237 EUR/m² +10,7%

2016

38 400 €

1 536 EUR/m² +28,0%

2015

30 000 €

1 200 EUR/m² -18,9%

2014

37 000 €

1 480 EUR/m²

Biens comparables

87%

UN APPARTEMENT · 3p

118 000 €

1 639 EUR/m²432 m2025

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