UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
12 RES DU CHATEAU 37530 POCE SUR CISSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²2 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle B1604
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1604
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14490245. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pocé-sur-Cisse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Poc�-sur-Cisse (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pocé-sur-Cisse
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1999 - 01/06/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Nouvelle PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41126 m
Nouvelle PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41126 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41252 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41252 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D431Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
2 267 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire217 m · Public
Permis de construire Commune de POCE SUR CISSE
79permis récents
87logements autorisés
9 984 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements45 m²1