UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

16 PL DE LA MAIRIE 37530 POCE SUR CISSE
Vendu le 06 octobre 2025
1 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1290
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518128. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pocé-sur-Cisse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Population active818
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poc�-sur-Cisse (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pocé-sur-Cisse

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1999 - 01/06/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4151 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4151 m
Nouvelle PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4189 m
Nouvelle PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4189 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m
🚗
Départementale D431Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+122,2% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 579 EUR/m² -14,9% Vente actuelle
2022
141 000 €
2 074 EUR/m² +161,1%
2020
54 000 €
982 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 579 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
162 000 €
2 250 EUR/m²1.3 km2025
72 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 267 EUR/m²215 m2024
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (38)

Santé15 · 55 m
Sport/Loisirs10 · 83 m
Services publics8 · 40 m
Commerces4 · 24 m
Enseignement1 · 65 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire8 m · Public

Permis de construire Commune de POCE SUR CISSE

79permis récents
87logements autorisés
9 984 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

2 logements45 m²1