UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
33 RUE MAURICE RAVEL 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DT206
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14489427. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lameilhe Est-Le Siala
Revenus
20 420 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus50
Arrêts les plus proches
RAVELTransports publics Libellus151 m
RAVELTransports publics Libellus167 m
PLACE LAMEILHETransports publics Libellus197 m
COUPERINTransports publics Libellus237 m
COUPERINTransports publics Libellus242 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,0% évolution globale
135 006 €prix moyen
2024
145 000 €
1 813 EUR/m² +16,0% Vente actuelle 2021
125 012 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (178)
Services publics69 · 72 m
Santé45 · 83 m
Commerces45 · 247 m
Sport/Loisirs10 · 169 m
Enseignement4 · 523 m
Transports3 · 226 m
Tourisme2 · 922 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaune442 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres442 m ·
Ecole
Ecole maternelle Olivier Messiaen523 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pause616 m · Public
Ecole
Ecole primaire L. David620 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1