UN APPARTEMENT 4 pièces — 245 000 €
44 RUE DES ARCHERS 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY301
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14487173. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Remparts
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
59%Locataires
2%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CitadelleSankéo96 m
CitadelleSankéo96 m
CitadelleSankéo98 m
CitadelleSankéo100 m
CitadelleSankéo100 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+122 400,0% évolution globale
122 600 €prix moyen
2024
200 €
-99,9% 2024
245 000 €
2 634 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1963)
Services publics956 · 59 m
Commerces449 · 135 m
Santé436 · 93 m
Sport/Loisirs52 · 238 m
Enseignement29 · 134 m
Tourisme29 · 304 m
Transports12 · 371 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse137 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE262 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE285 m · Public
Collège
Collège Jean Macé460 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry496 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1