UNE MAISON 5 pièces — 256 570 €
28 B RUE ANDRE BREYER 65430 SOUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 570 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 435 m²
Prix/m²1 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AE74
Contenance1 435 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14483559. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Soues (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soues
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202839
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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RebisclouTLP Mobilités 2020-2028187 m
MaupenecTLP Mobilités 2020-2028333 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D8FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Départementale D8FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
256 570 €prix moyen
2024
256 570 €
1 794 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SOUES
76permis récents
117logements autorisés
10 860 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement99 m²1