UNE MAISON 4 pièces — 299 150 €

76 RTE DE LOMBEZ 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Vendu le 18 décembre 2024
3 324 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 299 150 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain987 m²
Prix/m²3 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN216
Contenance641 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14482036. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monestié-Birazel

Revenus

26 330 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
25%Cadres
Population active2 804
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plaisance-du-Touch (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
1469 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
792 observations
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plaisance-du-Touch

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat33
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Tisséo18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

PLAISANCE-DU-TOUCH - Monestié.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport602 m
PLAISANCE-DU-TOUCH - Monestié.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport603 m
PLAISANCE-DU-TOUCH - Monestié.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport604 m
Plaisance MonestiéTisséo649 m
Plaisance MonestiéTisséo678 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
299 150 €prix moyen
2024
299 150 €
3 324 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
345 300 €
3 795 EUR/m²286 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
274 000 €
3 341 EUR/m²144 m2025
82 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
299 150 €
3 324 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle publique Pauline Kergomard579 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Prévert641 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Saint-Jean734 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les trois pommes1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Marcel Pagnol1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PLAISANCE DU TOUCH

795permis récents
2 559logements autorisés
212 094 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements220 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

3 logements56 m²1