UNE MAISON 5 pièces — 248 000 €
186 ALL DE LA VERVEINE 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS218
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14481472. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coupiane Est
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
52%Locataires
39%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron42
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Ste ClaireRéseau Mistral;Téléphérique Faron273 m
MontesarchioRéseau Mistral;Téléphérique Faron292 m
Avenue de l UniversiteZOU ! Proximité331 m
Av de l'UniversitéRéseau Mistral;Téléphérique Faron335 m
Avenue de l UniversiteZOU ! Proximité335 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,4% évolution globale
248 500 €prix moyen
2024
248 000 €
2 818 EUR/m² -0,4% Vente actuelle 2017
249 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA VALETTE DU VAR
351permis récents
2 871logements autorisés
177 923 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements24 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
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1
1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1