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Vendu 235 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 371 m²

Prix/m²2 156 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK120

Contenance1 454 m²

Préfixe091

SectionAK

Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14479888. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 200 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Margaux-Cantenac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 831 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

2%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Margaux-Cantenac (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,416,9 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,213,8 EUR/m²

5,94%

Loyer estimé : 1 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Margaux-Cantenac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 08/02/1996

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde23

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LagunegrandCars Régionaux 33 - Gironde154 m

Rue CorneillanCars Régionaux 33 - Gironde273 m

Le FiefCars Régionaux 33 - Gironde599 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

475 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

668 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

235 000 €prix moyen

2024

235 000 €

2 156 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 520 EUR/m²925 m2025

2 111 EUR/m²432 m2025

90 m²

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Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire981 m · Public

Permis de construire Commune de MARGAUX CANTENAC

172permis récents

191logements autorisés

17 757 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement92 m²1

Declaration prealable nov. 2025

2 logements1