UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
10 PAS DE VIREFOUGASSE 33460 SOUSSANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²2 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK736
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro736
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050443. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soussans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Soussans (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soussans
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
Arrêts les plus proches
VirefougasseCars Régionaux 33 - Gironde101 m
VirefougasseCars Régionaux 33 - Gironde101 m
Planque St BlaiseCars Régionaux 33 - Gironde136 m
Planque St BlaiseCars Régionaux 33 - Gironde136 m
Planque St BlaiseCars Régionaux 33 - Gironde371 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,0% évolution globale
217 310 €prix moyen
2025
252 000 €
2 520 EUR/m² +38,0% Vente actuelle 2017
182 620 €
2 148 EUR/m²Biens comparables
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