UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €

2 RUE DAMPIERRE 59140 DUNKERQUE
Vendu le 24 octobre 2024
2 462 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 106 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AP28
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14478658. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

20 730 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 734
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P121
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

DUNKERQUE - RépubliqueRHDF-59-P1120 m
DUNKERQUE - RépubliqueRHDF-59-P1123 m
DUNKERQUE - RépubliqueRHDF-59-P1154 m
DunkerqueFlixBus-eu;FlixTrain-eu296 m
DUNKERQUE - GareRHDF-59-P1309 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
89 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
136 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+31,2% évolution globale
162 333 €prix moyen
2024
160 000 €
2 462 EUR/m² -22,0% Vente actuelle
2020
205 000 €
1 507 EUR/m² +68,0%
2019
122 000 €
1 877 EUR/m²

Biens comparables

84%
UN APPARTEMENT · 2p
160 000 €
2 462 EUR/m²0 m2024
65 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
148 000 €
2 242 EUR/m²957 m2025
66 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 2p
124 000 €
2 214 EUR/m²628 m2025
56 m²
Voir

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Lycée Epid626 m · Privé

Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1