UNE MAISON 4 pièces — 240 200 €
65 IMP DES HIRONDELLES 33640 ARBANATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 200 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 844 m²
Prix/m²2 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1221
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14478123. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbanats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Arbanats (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arbanats
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
ArbanatsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault444 m
ArbanatsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault444 m
ArbanatsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault444 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
22 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,1% évolution globale
224 322 €prix moyen
2024
240 200 €
2 793 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2022
232 765 €
2 707 EUR/m² +16,4% 2021
200 000 €
2 326 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics35 · 38 m
Sport/Loisirs5 · 166 m
Santé2 · 180 m
Transports2 · 142 m
Commerces1 · 539 m
Enseignement1 · 180 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire209 m · Public
Permis de construire Commune de ARBANATS
137permis récents
168logements autorisés
16 713 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements177 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1