UNE MAISON 3 pièces — 201 000 €
59 IMP DES MARTINETS 33640 ARBANATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain773 m²
Prix/m²2 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1279
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366663. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 928 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbanats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Arbanats (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arbanats
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
ArbanatsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault199 m
ArbanatsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault199 m
ArbanatsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault199 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
62 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,1% évolution globale
198 000 €prix moyen
2025
201 000 €
2 481 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2022
195 000 €
1 127 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics36 · 41 m
Sport/Loisirs5 · 36 m
Santé2 · 81 m
Transports2 · 124 m
Commerces1 · 305 m
Enseignement1 · 81 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire55 m · Public
Permis de construire Commune de ARBANATS
137permis récents
168logements autorisés
16 713 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements177 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1