UN APPARTEMENT 3 pièces — 199 000 €
11 RUE HENRI DREVON 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle DK219
Contenance1 094 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14473858. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
7 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-97,5% évolution globale
185 505 €prix moyen
2025
7 000 €
-94,1% 2025
118 000 €
4 917 EUR/m² -32,2% 2025
174 000 €
4 244 EUR/m² +1,2% 2025
172 000 €
3 909 EUR/m² +31,3% 2025
131 000 €
3 275 EUR/m² -61,7% 2025
342 200 €
4 026 EUR/m² +163,2% 2025
130 000 €
3 023 EUR/m² -11,0% 2025
146 000 €
3 244 EUR/m² +0,7% 2025
145 000 €
3 625 EUR/m² -12,1% 2025
165 000 €
4 024 EUR/m² +450,0% 2024
30 000 €
-84,9% 2024
199 000 €
3 262 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2024
219 000 €
3 776 EUR/m² +31,9% 2024
165 975 €
3 688 EUR/m² +71,1% 2024
97 000 €
5 105 EUR/m² -6,7% 2024
104 000 €
4 952 EUR/m² +700,0% 2024
13 000 €
-88,3% 2024
111 100 €
5 555 EUR/m² -61,0% 2023
285 000 €
4 385 EUR/m² -3,6% 2023
295 600 €
3 605 EUR/m² +2,8% 2023
287 577 €
3 507 EUR/m² +141,7% 2023
119 000 €
5 950 EUR/m² -32,4% 2023
175 990 €
4 400 EUR/m² -6,6% 2023
188 500 €
3 366 EUR/m² +34,6% 2022
140 000 €
4 516 EUR/m² -71,0% 2022
482 000 €
12 050 EUR/m² +114,0% 2022
225 250 €
3 754 EUR/m² +113,5% 2021
105 500 €
4 396 EUR/m² -59,3% 2021
259 000 €
3 985 EUR/m² -14,4% 2021
302 400 €
3 643 EUR/m² +79,1% 2021
168 820 €
3 517 EUR/m² -38,6% 2020
275 000 €
4 365 EUR/m² +59,7% 2020
172 250 €
3 745 EUR/m² -33,4% 2020
258 500 €
3 693 EUR/m² +1 623,3% 2019
15 000 €
-92,5% 2019
200 700 €
3 460 EUR/m² +21,6% 2019
165 000 €
5 323 EUR/m² +1,2% 2019
163 000 €
2 911 EUR/m² +97,6% 2019
82 500 €
3 438 EUR/m² -3,5% 2019
85 500 €
3 563 EUR/m² -34,0% 2019
129 500 €
4 177 EUR/m² -50,2% 2019
260 000 €
2 989 EUR/m² +83,5% 2019
141 700 €
3 374 EUR/m² -46,3% 2018
264 000 €
4 258 EUR/m² +2,9% 2018
256 500 €
4 137 EUR/m² -6,9% 2018
275 500 €
3 993 EUR/m² +33,9% 2018
205 780 €
3 741 EUR/m² -26,5% 2018
280 000 €
4 375 EUR/m² +4,9% 2018
266 890 €
4 044 EUR/m² -2,6% 2018
274 000 €
4 215 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (590)
Services publics310 · 33 m
Santé165 · 125 m
Commerces53 · 15 m
Transports38 · 73 m
Enseignement10 · 294 m
Sport/Loisirs10 · 180 m
Tourisme4 · 434 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Condorcet301 m · Public
Médico-social
DITEP Georges SEGUIN373 m · Privé
Collège
Collège Évariste Galois451 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie609 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur671 m · Privé
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1