UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €
8 RUE MARECHAL LYAUTEY 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BY9
Contenance1 254 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13766685. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 262 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
7 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+59,4% évolution globale
203 718 €prix moyen
2025
229 500 €
3 477 EUR/m² +5,0% 2025
218 550 €
2 838 EUR/m² +992,8% 2024
20 000 €
-91,3% 2024
230 000 €
3 651 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2024
246 100 €
3 196 EUR/m² +3,8% 2024
237 000 €
3 646 EUR/m² +2,6% 2023
231 000 €
3 609 EUR/m² -7,6% 2023
250 000 €
3 968 EUR/m² +42,8% 2023
175 100 €
4 271 EUR/m² -32,4% 2022
258 900 €
4 110 EUR/m² +37,7% 2022
188 000 €
4 585 EUR/m² -29,1% 2021
265 000 €
4 344 EUR/m² +11,2% 2021
238 220 €
3 781 EUR/m² -9,2% 2021
262 500 €
3 409 EUR/m² -5,4% 2020
277 420 €
3 603 EUR/m² -0,7% 2020
279 500 €
3 630 EUR/m² +2,4% 2020
273 000 €
3 545 EUR/m² +29,4% 2019
210 940 €
3 458 EUR/m² -14,5% 2019
246 800 €
3 164 EUR/m² +8,2% 2019
228 000 €
3 455 EUR/m² -6,7% 2019
244 400 €
3 174 EUR/m² +57,7% 2019
155 000 €
3 780 EUR/m² -21,7% 2019
198 000 €
3 194 EUR/m² -10,0% 2019
220 000 €
3 385 EUR/m² +10,8% 2018
198 500 €
3 054 EUR/m² +49,2% 2017
133 000 €
3 410 EUR/m² -33,2% 2016
199 000 €
3 262 EUR/m² -11,2% 2015
224 000 €
2 872 EUR/m² +10,3% 2015
203 000 €
3 076 EUR/m² +14,9% 2015
176 713 €
2 897 EUR/m² +16,8% 2015
151 300 €
3 690 EUR/m² +1 160,8% 2015
12 000 €
-91,9% 2014
148 000 €
3 524 EUR/m² -24,9% 2014
197 000 €
3 177 EUR/m² -3,4% 2014
204 000 €
3 344 EUR/m² +3,0% 2014
198 000 €
3 046 EUR/m² +1,0% 2014
196 000 €
3 161 EUR/m² +7,1% 2014
183 000 €
2 952 EUR/m² -9,9% 2014
203 000 €
3 222 EUR/m² +4,1% 2014
195 000 €
3 145 EUR/m² -6,1% 2014
207 692 €
3 405 EUR/m² +44,2% 2014
144 000 €
3 692 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics286 · 34 m
Santé156 · 28 m
Commerces43 · 291 m
Transports34 · 44 m
Sport/Loisirs13 · 365 m
Enseignement10 · 262 m
Tourisme2 · 470 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marie Curie262 m · Public
Collège
Collège Évariste Galois584 m · Public
Ecole
Ecole primaire Condorcet609 m · Public
Médico-social
DITEP Georges SEGUIN672 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Carreau749 m · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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1
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1
1 logement202 m²1