UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 000 €
20 BD PIERRE MENDES FRANCE 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DC73
Contenance6 110 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760829. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mathiolan
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
68%Locataires
47%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 627,3% évolution globale
162 838 €prix moyen
2025
190 000 €
3 333 EUR/m² +1 257,1% Vente actuelle 2025
14 000 €
-93,1% 2025
202 000 €
3 311 EUR/m² +32,9% 2025
152 000 €
3 707 EUR/m² +985,7% 2025
14 000 €
-89,2% 2024
130 000 €
3 939 EUR/m² +1 757,1% 2024
7 000 €
-95,1% 2024
142 200 €
4 063 EUR/m² -37,1% 2023
226 000 €
3 275 EUR/m² +45,8% 2023
155 000 €
4 429 EUR/m² -33,9% 2023
234 500 €
3 844 EUR/m² +1 279,4% 2023
17 000 €
-93,5% 2023
260 710 €
3 430 EUR/m² +23,0% 2022
212 000 €
3 072 EUR/m² +11,1% 2022
190 764 €
4 542 EUR/m² -3,1% 2022
196 944 €
3 581 EUR/m² -20,9% 2022
249 000 €
3 411 EUR/m² +53,7% 2022
162 000 €
3 682 EUR/m² -30,8% 2022
234 000 €
3 900 EUR/m² +6,4% 2022
220 000 €
3 607 EUR/m² +25,7% 2021
175 000 €
3 977 EUR/m² -3,4% 2021
181 220 €
2 877 EUR/m² -15,3% 2021
214 000 €
3 101 EUR/m² +26,6% 2021
169 000 €
4 122 EUR/m² -15,1% 2021
199 000 €
3 827 EUR/m² +38,2% 2021
144 000 €
3 892 EUR/m² -10,6% 2020
161 000 €
2 683 EUR/m² -27,1% 2020
221 000 €
3 400 EUR/m² +12,2% 2020
196 900 €
3 580 EUR/m² -7,6% 2020
213 000 €
2 918 EUR/m² +11,4% 2020
191 130 €
3 353 EUR/m² +1 246,0% 2020
14 200 €
-92,6% 2020
193 000 €
2 608 EUR/m² +19,8% 2020
161 050 €
2 640 EUR/m² -21,8% 2020
206 000 €
3 270 EUR/m² +14,4% 2020
180 000 €
2 951 EUR/m² -18,6% 2020
221 000 €
2 908 EUR/m² +84,2% 2020
120 000 €
3 077 EUR/m² -29,4% 2020
170 000 €
2 982 EUR/m² -15,4% 2019
201 000 €
2 645 EUR/m² +14,9% 2019
175 000 €
3 070 EUR/m² +40,0% 2019
125 000 €
3 571 EUR/m² -5,3% 2019
132 000 €
3 220 EUR/m² -36,2% 2019
207 000 €
3 450 EUR/m² +41,5% 2019
146 300 €
3 568 EUR/m² -22,6% 2018
189 000 €
2 739 EUR/m² +8,0% 2018
175 000 €
2 536 EUR/m² +40,0% 2018
125 000 €
2 976 EUR/m² +7,8% 2018
116 000 €
2 762 EUR/m² +954,5% 2018
11 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (283)
Services publics132 · 14 m
Santé97 · 70 m
Commerces25 · 243 m
Transports19 · 36 m
Enseignement4 · 299 m
Tourisme4 · 573 m
Sport/Loisirs2 · 825 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert273 m · Public
Médico-social
DITEP Georges SEGUIN698 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Condorcet813 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur876 m · Privé
Collège
Collège Évariste Galois990 m · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1