UN APPARTEMENT 2 pièces — 15 000 €

19 PL DE LA LIBERTE 12400 SAINT-AFFRIQUE
Vendu le 19 novembre 2024
300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 15 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 150 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle BS755
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro755

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14473311. Sources et méthode

Contexte du quartier

889 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -66,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 470 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
9%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 065
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Affrique (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
1623 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
235 observations
📈Rendement locatif brut
36,40%
Loyer estimé : 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Affrique

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse16/05/2011 - 31/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/2014 - 17/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

SAINT-AFFRIQUE - Coll. Jeanne d'Arc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport316 m
SAINT-AFFRIQUE - Collège Foch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport336 m
SAINT-AFFRIQUE - Collège Foch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport342 m
SAINT-AFFRIQUE - Coll. Jeanne d'Arc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport371 m
SAINT-AFFRIQUE - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport472 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m
🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-90,0% évolution globale
76 539 €prix moyen
2024
15 000 €
300 EUR/m² -84,5% Vente actuelle
2023
96 850 €
1 827 EUR/m² -40,4%
2023
162 500 €
1 425 EUR/m² +62,5%
2020
100 000 €
833 EUR/m² +45,7%
2020
68 630 €
1 906 EUR/m² +168,1%
2019
25 600 €
1 164 EUR/m² -73,9%
2019
98 000 €
1 441 EUR/m² +28,9%
2018
76 000 €
347 EUR/m² -42,0%
2018
131 000 €
1 101 EUR/m² +78,4%
2018
73 430 €
1 748 EUR/m² +59,6%
2016
46 000 €
484 EUR/m² +35,3%
2016
34 000 €
944 EUR/m² -18,6%
2015
41 790 €
995 EUR/m² -21,3%
2015
53 090 €
983 EUR/m² +46,3%
2015
36 280 €
1 008 EUR/m² -74,0%
2015
139 500 €
1 098 EUR/m² +232,1%
2015
42 000 €
1 000 EUR/m² -51,2%
2015
86 100 €
306 EUR/m² +56,5%
2015
55 000 €
244 EUR/m² -63,3%
2015
150 000 €
464 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
40 000 €
889 EUR/m²258 m2025
45 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 2p
15 000 €
300 EUR/m²0 m2024
50 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 2p
46 850 €
976 EUR/m²94 m2024
48 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel263 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc263 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Blanchard et Caussat377 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Affrique377 m ·
Lycée
Lycée professionnel agricole privé Vaxergues384 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-AFFRIQUE

165permis récents
380logements autorisés
25 910 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements198 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

3 logements17 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement228 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement191 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1