UNE MAISON 3 pièces — 244 720 €
11 HAM PROVENCE PARC OASIS 83580 GASSIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 720 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²3 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC15
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14473048. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gassin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gassin (2025)
🏢Appartementfaible
22,6 EUR/m²/mois
15,532,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gassin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2018 - 23/11/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 26/10/2024
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Parc de l OasisZOU ! Scolaire225 m
Parc de l OasisZOU ! Scolaire228 m
Pole de SanteZOU ! Scolaire485 m
LycéeZOU ! Scolaire494 m
Pole de SanteZOU ! Scolaire518 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+7,8% évolution globale
206 143 €prix moyen
2024
244 720 €
3 947 EUR/m² +45,8% Vente actuelle 2020
167 850 €
4 417 EUR/m² -9,3% 2019
185 000 €
6 607 EUR/m² -18,5% 2017
227 000 €
3 661 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GASSIN
126permis récents
280logements autorisés
48 086 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement327 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements713 m²1
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1
1 logement539 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement103 m²1